1992–1999 - Gminny Zakład ZWiK i rozwój infrastruktury

Powołanie Zakładu. 26 sierpnia 1992 roku Rada Miejska przyjęła uchwałę o komunalizacji majątku MPWiK. Z dniem 1 września powstał Zakład Wodociągów i Kanalizacji Gminy Grodzisk Mazowiecki.

Zakres działalności. Zakład eksploatował ujęcia i stacje uzdatniania wody, sieci wodociągowe i kanalizacyjne oraz oczyszczalnię ścieków. W latach 1992–2012 obsługiwał również majątek wodno-kanalizacyjny Milanówka.

Rozwój organizacji. Zakład utworzył dział techniczny, laboratorium, księgowość, kadry, płace, magazyn i zaopatrzenie. Opracował koncepcje rozwoju sieci, zawierał umowy z odbiorcami i uruchomił komputerowy system rozliczania sprzedaży.

Północna część gminy. W 1994 roku Zakład przejął system wodociągowy obejmujący SUW „Dąbrówka” i obiekt w Izdebnie Kościelnym oraz przyjął do eksploatacji SUW „Wólka Grodziska”.

Gospodarka osadowa. W 1999 roku Zakład wybudował stację mechanicznego zagęszczania osadu nadmiernego i odwadniania osadu przefermentowanego. Instalacje zmniejszyły objętość osadów i pozwoliły wyłączyć laguny osadowe z bieżącej eksploatacji.