Kanalizacja grawitacyjna i ciśnieniowa działają inaczej, ale dla mieszkańca mają ten sam cel: sprawnie odprowadzać ścieki z nieruchomości do oczyszczalni. To dwa sprawdzone rozwiązania, dobierane do warunków konkretnego terenu. 

Czym właściwie różnią się oba rozwiązania? Dlaczego w jednej części gminy budujemy kanalizację grawitacyjną, a w innej ciśnieniową? Jak działa przydomowa przepompownia i kto odpowiada za jej serwis? Zebraliśmy pytania, które najczęściej zadają nam mieszkańcy Grodziska, o odpowiedź poprosiliśmy naszych specjalistów.
Masz więcej pytań? Zadzwoń: +48 22 724 30 36

Czy właściciel nieruchomości może wybrać rodzaj kanalizacji?

Nie. Jeżeli na danym terenie została wybudowana kanalizacja ciśnieniowa, nie można zamiast niej wybrać kanalizacji grawitacyjnej – i odwrotnie. Rodzaj sieci jest ustalany wcześniej, na etapie projektowania, z uwzględnieniem warunków technicznych i terenowych całego obszaru.

Dlaczego w mojej okolicy powstała kanalizacja ciśnieniowa, a nie grawitacyjna?

To, jaki rodzaj kanalizacji powstanie na danym terenie, zależy od analizy wielu czynników. Najważniejsze z nich to: rodzaj zabudowy, warunki terenowe, i wynikająca z nich analiza kosztów. Każda decyzja podejmowana jest indywidualnie, ale zawsze nadrzędnym celem jest zapewnienie usług kanalizacyjnych jak największej liczbie mieszkańców gminy. 

Kanalizacja grawitacyjna wykorzystuje naturalny spadek terenu. Sprawdza się w zwartej zabudowie.
 Natomiast kanalizacja ciśnieniowa pozwala skutecznie odprowadzać ścieki również tam, gdzie ukształtowanie terenu, poziom wód gruntowych, odległości pomiędzy nieruchomościami lub inne uwarunkowania utrudniają budowę kanalizacji grawitacyjnej.

Co w praktyce zmienia dla mnie to, że mam kanalizację ciśnieniową, a nie grawitacyjną?

W codziennym korzystaniu z domu – niewiele. Korzystasz z toalety, zlewu, prysznica czy pralki tak samo. Przepompownia działa automatycznie. Stawka za odbiór ścieków jest taka sama, koszt energii zużywanej przez pompę rekompensuje ZWiK, a serwis urządzenia należącego do ZWiK jest po naszej stronie.

Czy kanalizacja ciśnieniowa jest rozwiązaniem sprawdzonym?

Tak. W gminie Grodzisk Mazowiecki budujemy sieci kanalizacji ciśnieniowej od 2018 roku. Do tej pory wybudowaliśmy 38 km takiej sieci, a kolejne 40 km jest zaplanowane lub znajduje się w trakcie realizacji. Obecnie eksploatujemy 675 przydomowych przepompowni.

Warto też pamiętać, że przepompownie nie są rozwiązaniem stosowanym wyłącznie przy budynkach podłączonych do kanalizacji ciśnieniowej. Są stałym i sprawdzonym elementem całego systemu kanalizacyjnego – wykorzystujemy je na różnych etapach transportu ścieków do oczyszczalni. Od lat pomagają sprawnie kierować ścieki dalej w sieci ZWiK.

Czy przepompownie są stosowane tylko w kanalizacji ciśnieniowej?

Nie. Przepompownie są normalnym elementem infrastruktury kanalizacyjnej. Stosujemy je w kilkunastu różnych miejscach systemu, wszędzie tam, gdzie ścieki trzeba przemieścić na wyższy poziom lub pokonać warunki terenu, które uniemożliwiają dalszy przepływ grawitacyjny. Przy kanalizacji ciśnieniowej jedna z takich przepompowni znajduje się po prostu na terenie nieruchomości mieszkańca.

Jak działa kanalizacja ciśnieniowa?

Ścieki z budynku najpierw spływają grawitacyjnie do przydomowej przepompowni. Gdy poziom ścieków w zbiorniku osiągnie określoną wysokość, pompa uruchamia się automatycznie i tłoczy je przewodem ciśnieniowym do sieci kanalizacyjnej znajdującej się w drodze.

W przypadku przerwy w dostawie prądu zbiornik ma odpowiednią pojemność rezerwową. Przy oszczędnym korzystaniu z wody pozwala ona korzystać z kanalizacji przez co najmniej 48 godzin.

Czy korzystanie z kanalizacji ciśnieniowej jest bardziej wymagające niż korzystanie z kanalizacji grawitacyjnej?

Nie. Zarówno kanalizacja ciśnieniowa, jak i grawitacyjna wymaga właściwego użytkowania. Do kanalizacji nie należy wrzucać m.in. żwirku dla zwierząt, odpadów higienicznych, tkanin, tworzyw sztucznych, gruzu ani innych odpadów stałych. Nie należy również wlewać do niej olejów i tłuszczów. Przestrzeganie tych zasad pomaga zapewnić prawidłowe i bezawaryjne działanie całego systemu kanalizacyjnego. Dowiedz się, czego nie należy wrzucać do kanalizacji.  – kampania „Stop śmieciom w kanalizacji”

Co się stanie, jeśli zabraknie prądu?

Brak zasilania nie oznacza, że zbiornik przepompowni natychmiast się wypełni. Przydomowa przepompownia wyposażona jest w zbiornik o pojemności około 1 m³. Jego wielkość została dobrana na podstawie przeciętnej ilości ścieków odprowadzanych przez gospodarstwa domowe na terenie naszej gminy. Przy typowym użyciu zapewnia to możliwość gromadzenia ścieków przez około 3–4 dni bez pracy pompy.

Co się stanie, jeśli przerwa w dostawie prądu potrwa dłużej?

ZWiK jest przygotowany również na takie sytuacje. W razie potrzeby możemy wykorzystać agregat prądotwórczy do uruchomienia przepompowni lub opróżnić jej zbiornik samochodem asenizacyjnym. Usługi te świadczymy bezpłatnie. Nasze pogotowie działa przez całą dobę. W przypadku problemu należy zadzwonić pod numer alarmowy 994.

Czy przydomową przepompownię trzeba opróżniać tak jak szambo?

Nie. W normalnych warunkach przepompownia opróżnia się automatycznie – pompa uruchamia się po osiągnięciu odpowiedniego poziomu ścieków i tłoczy je do sieci. Samochód asenizacyjny jest potrzebny tylko wyjątkowo, np. w określonej sytuacji awaryjnej.

Czy w przypadku braku prądu ścieki mogą cofnąć się do domu?

Nie. Układ przydomowej przepompowni jest zaprojektowany tak, aby ścieki były odprowadzane tylko w jednym kierunku – z budynku do sieci kanalizacyjnej. Dodatkowym zabezpieczeniem jest pojemność zbiornika przepompowni. Ma on około 1 m³ i w przypadku braku zasilania może czasowo gromadzić dopływające ścieki. Przy przeciętnym zużyciu daje to około 3–4 dni na przywrócenie zasilania lub podjęcie przez ZWiK działań awaryjnych.

Czy awaria przepompowni na mojej posesji wpływa na działanie kanalizacji u sąsiadów?

Nie. Przydomowa przepompownia obsługuje konkretną nieruchomość, dlatego jej awaria jest problemem lokalnym i nie powoduje zatrzymania pracy przepompowni u sąsiadów

Skąd mam wiedzieć, czy moja przepompownia działa prawidłowo?

Stan urządzenia można sprawdzić na skrzynce sterującej. Niebieska kontrolka przy oznaczeniu „Gotowość” informuje o prawidłowym stanie urządzenia. Jeżeli kontrolka nie świeci się lub pojawi się inny sygnał wskazujący na nieprawidłowość, prosimy o kontakt z naszym całodobowym pogotowiem pod numerem 994.

Co zrobić, jeśli przepompownia ulegnie awarii?

Przede wszystkim nie należy otwierać przepompowni ani podejmować samodzielnych prób naprawy lub ingerencji w jej urządzenia.
Jeśli w skrzynce sterującej zapali się kontrolka w kolorze innym niż niebieski albo woda przestanie odpływać ze zlewu, toalety lub innych odpływów, należy niezwłocznie zgłosić awarię pod numerem 994.
Nasze pogotowie działa przez całą dobę. Po przyjęciu zgłoszenia pracownicy ZWiK przyjadą na miejsce i sprawdzą urządzenie. Odpowiadamy za eksploatację, serwis oraz wymianę przepompowni będących własnością ZWiK.
Kosztami naprawy może zostać obciążony użytkownik, jeśli awaria powstała wskutek jego działania – w szczególności samodzielnej ingerencji w urządzenie albo wprowadzenia do kanalizacji przedmiotów lub substancji, których nie wolno usuwać przez toaletę, zlew ani inne odpływy.

Czy przydomowa przepompownia wymaga regularnej obsługi przez mieszkańca?

Nie. Przepompownia działa automatycznie, a jej eksploatacja i serwis należą do nas. Po stronie mieszkańca pozostaje prawidłowe korzystanie z kanalizacji oraz zgłoszenie zauważonej nieprawidłowości. Nie należy samodzielnie otwierać, naprawiać ani modyfikować urządzenia.

Czy z przydomowej przepompowni może wydobywać się nieprzyjemny zapach?

Nie. Prawidłowo działająca przydomowa przepompownia jest urządzeniem zamkniętym. W codziennym użytkowaniu jest praktycznie niezauważalna i nie powoduje uciążliwości zapachowych.

Czy pracę przydomowej przepompowni słychać?

Przepompownia jest praktycznie niesłyszalna. Pompa pracuje jedynie okresowo i uruchamia się automatycznie po zgromadzeniu odpowiedniej ilości ścieków.

Kto płaci za prąd potrzebny do pracy przepompowni?

Przepompownia korzysta z energii elektrycznej z instalacji nieruchomości, ale ZWiK rekompensuje mieszkańcowi koszt prądu zużywanego przez urządzenie.
Dla przykładowego gospodarstwa odprowadzającego około 120 m³ ścieków rocznie, przy zużyciu energii na poziomie około 0,5 kWh na 1 m³ ścieków, roczny koszt pracy przepompowni wynosi około 40 zł. Taka kwota jest mieszkańcowi rekompensowana.

Czy za odbiór ścieków z kanalizacji ciśnieniowej płacę więcej niż przy kanalizacji grawitacyjnej?

Nie. Stawka za odbiór ścieków nie zależy od tego, czy nieruchomość jest podłączona do kanalizacji grawitacyjnej, czy ciśnieniowej. Mieszkańcy korzystający z kanalizacji ciśnieniowej nie płacą zatem wyższej taryfy za odprowadzanie ścieków z powodu zastosowanej technologii. Chcesz wiedzieć, jaki jest koszt odprowadzania kanalizacji? Zobacz taryfy ZWiK.

Czy podłączenie do kanalizacji ciśnieniowej jest droższe niż do grawitacyjnej?

Koszt wykonania przyłącza zależy od warunków na konkretnej nieruchomości, dlatego nie ma jednej ceny właściwej dla kanalizacji grawitacyjnej lub ciśnieniowej.
W obu przypadkach mieszkaniec ponosi koszty wykonania przyłącza na swojej nieruchomości. W kanalizacji ciśnieniowej ścieki z budynku najpierw spływają grawitacyjnie do przydomowej przepompowni. ZWiK bezpłatnie zapewnia zbiornik oraz pompę, a także montuje pompę i skrzynkę sterującą.
Po stronie mieszkańca pozostaje m.in. wykonanie przyłącza, montaż zbiornika oraz doprowadzenie do przepompowni instalacji elektrycznej.
Późniejsza eksploatacja, serwis i – w razie potrzeby – wymiana przepompowni będącej własnością ZWiK pozostają po naszej stronie.

Co oznacza ustanowienie służebności przesyłu na rzecz ZWiK?

Przydomowa przepompownia znajduje się na prywatnej nieruchomości, ale pozostaje własnością ZWiK. Musimy zatem mieć możliwość dostępu do naszego urządzenia, aby zapewnić jego prawidłową eksploatację, serwis, naprawę lub – w razie potrzeby – wymianę. Temu służy ustanowienie służebności przesyłu. Służebność nie oznacza przekazania nam własności działki. Określa natomiast zasady, na jakich możemy uzyskać dostęp do znajdujących się na niej urządzeń należących do ZWiK.
W przypadku kanalizacji ciśnieniowej ustanowienie służebności przesyłu w formie aktu notarialnego jest jednym z warunków bezpłatnego wydania zbiornika przez ZWiK.

Czy pracownik ZWiK może wejść na moją posesję bez mojej zgody?

W przypadku awarii przydomowej przepompowni to zazwyczaj mieszkaniec zgłasza problem i udostępnia pracownikom ZWiK dostęp do urządzenia, aby mogli je sprawdzić i naprawić.
Jeżeli przepompownia jest własnością ZWiK, nasi pracownicy muszą mieć możliwość dostępu do niej w celu wykonania niezbędnego przeglądu, naprawy lub innych prac eksploatacyjnych.
W przypadku planowanych prac kontaktujemy się z właścicielem nieruchomości i uzgadniamy możliwość dostępu do urządzenia. Pracownik ZWiK wykonujący takie czynności powinien posiadać legitymację służbową oraz odpowiednie upoważnienie.

Czy mogę zabudować przepompownię?

Przepompownia musi pozostać łatwo dostępna dla pracowników ZWiK, abyśmy mogli ją kontrolować, serwisować, naprawiać i w razie potrzeby wymienić.
Dlatego nie należy jej zabudowywać ani zastawiać w sposób utrudniający dostęp. Nie należy także stawiać na niej ciężkich przedmiotów ani zasypywać jej piaskiem, ziemią lub innym materiałem. Piasek lub inne zanieczyszczenia, które dostaną się do wnętrza przepompowni, mogą uszkodzić pompę.
Najważniejsza zasada jest prosta: pokrywa przepompowni powinna być widoczna, dostępna i zabezpieczona przed przedostawaniem się do środka zanieczyszczeń.

Czy mogę ustawić donice lub inne przedmioty na pokrywie przepompowni?

Tak, pod warunkiem że są lekkie i można je łatwo przestawić, gdy potrzebny będzie dostęp do przepompowni.
W przypadku donic trzeba dodatkowo uważać, aby podczas podlewania woda z ziemią, piaskiem lub innymi zanieczyszczeniami nie dostawała się do wnętrza przepompowni, ponieważ może to uszkodzić pompę.
Pokrywa powinna zawsze pozostać łatwo dostępna i możliwa do szybkiego otwarcia przez pracowników ZWiK.

Czy mogę postawić na przepompowni ciężki przedmiot?

Nie należy obciążać pokrywy przepompowni ani ograniczać dostępu do urządzenia.

Czy w pobliżu przepompowni mogę sadzić drzewa i krzewy?

Tak, ale trzeba zadbać o to, aby roślinność nie zarastała pokrywy przepompowni ani nie utrudniała dostępu do urządzenia.
Nie należy sadzić bezpośrednio przy przepompowni drzew ani dużych, silnie rozrastających się krzewów. Z czasem ich korzenie mogą również kolidować ze zbiornikiem, przewodami lub instalacją elektryczną.
Trawa, kwiaty czy niewielkie rośliny są w porządku, pod warunkiem że pokrywa przepompowni pozostaje widoczna, łatwo dostępna i można ją swobodnie otworzyć.

Kto decyduje, gdzie na działce zostanie umieszczona przepompownia?

Lokalizacja przepompowni nie jest przypadkowa. ZWiK zaleca, aby znajdowała się możliwie blisko granicy działki i miejsca, do którego w razie potrzeby może podjechać samochód serwisowy lub asenizacyjny.
Ma to znaczenie szczególnie w sytuacji awaryjnej, kiedy zbiornik trzeba opróżnić. Samochód asenizacyjny jest ciężkim pojazdem. Jeśli przepompownia znajduje się blisko ogrodzenia, najczęściej nie musi wjeżdżać w głąb posesji. Dzięki temu zmniejsza się ryzyko uszkodzenia trawnika, podjazdu, rabat czy innych elementów zagospodarowania działki.
Jeżeli właściciel zdecyduje się na lokalizację przepompowni dalej od ogrodzenia, powinien liczyć się z tym, że w razie konieczności dojazdu pojazdu serwisowego może pojawić się ryzyko uszkodzeń terenu na posesji.
Miejsce przepompowni musi jednocześnie uwzględniać przebieg przyłącza, warunki techniczne oraz możliwość swobodnego dostępu do urządzenia.

Mam możliwość podłączenia do kanalizacji ciśnieniowej. Co zmieni się w porównaniu z korzystaniem z szamba?

Przede wszystkim zyskujesz wygodę. Nie musisz już kontrolować poziomu ścieków, zamawiać opróżniania szamba ani pilnować terminów odbioru nieczystości. Ścieki są na bieżąco odprowadzane do sieci i dalej do oczyszczalni.
Przepompownia działa automatycznie, a jej serwis i eksploatacja pozostają po stronie ZWiK. Rekompensujemy również koszt energii zużywanej przez pompę.
Jest też taniej: przy przeciętnym zużyciu roczny koszt odprowadzania ścieków do kanalizacji wynosi około 1100 zł, podczas gdy regularne opróżnianie szamba to około 3500 zł rocznie. To różnica około 2400 zł w skali roku.

Co z wodą używaną do podlewania ogrodu lub napełniania basenu kiedy podłączę się do kanalizacji?

Jeżeli korzystasz z wody do podlewania ogrodu, napełniania basenu lub innych celów, przy których woda nie trafia do kanalizacji, możesz zastosować dodatkowy wodomierz. Dzięki temu ta część zużycia nie będzie uwzględniana przy rozliczaniu ścieków.
To rozwiązanie pozwala oddzielić wodę zużywaną w domu od tej wykorzystywanej na zewnątrz i nie płacić za odprowadzanie ścieków, które w rzeczywistości do kanalizacji nie trafiają. Przeczytaj, jak nie płacić za ścieki, które nie trafiają do kanalizacji – sprawdź, co warto wiedzieć o wodomierzu ogrodowym. 

Dlaczego podłączenie do kanalizacji ma znaczenie również dla środowiska?

Podłączając dom do kanalizacji, masz pewność, że ścieki z Twojej nieruchomości trafiają do oczyszczalni i są tam odpowiednio oczyszczane. W przypadku szamba to po Twojej stronie jest dbanie o szczelność zbiornika i jego regularne opróżnianie. Jeśli zbiornik jest nieszczelny albo ścieki nie są odbierane prawidłowo, mogą przedostawać się do gruntu i wód. Po podłączeniu do kanalizacji ścieki są na bieżąco odbierane w kontrolowany sposób. Zmniejszasz w ten sposób ryzyko zanieczyszczenia gleby i wód w najbliższym otoczeniu swojego domu.